Εντός του Σαββατοκύριακου αναμένεται να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ για 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα πρέπει να πληρώσουν την πρώτη δόση μέχρι τα τέλη Μαρτίου.
Οι πληρωμές για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 θα ξεκινήσουν μέσα στον Μάρτιο και οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον φόρο ως το τέλος Φεβρουαρίου του 2026, δηλαδή σε 12 μηνιαίες δόσεις αντί για 10 που ήταν την περασμένη χρονιά.
Έπειτα από την ανάρτηση των εκκαθαριστικών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν απευθείας εφόσον έχουν κατεβάσει την εφαρμογή myAADE, όπως άλλωστε και στις προσωπικές τους θυρίδες στο taxisnet.
Όσο για την πρόσβαση στα εκκαθαριστικά είναι απλή. Μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, οι φορολογούμενοι επιλέγουν «Εφαρμογές» και στη συνέχεια «Δημοφιλείς Εφαρμογές», όπου εντοπίζουν την ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και στη συνέχεια με τη χρήση κωδικών Taxis επιλέγουν το έτος 2025 και ανοίγουν το εκκαθαριστικό τους.
Ειδικές εκπτώσεις - Ποιους αφορούν
Επισημαίνεται ότι προβλέπονται απαλλαγές για όσους έχασαν τις περιουσίες τους στις περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, ενώ παρέχονται και φέτος οι κλασικές εκπτώσεις με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για περίπου ένα εκατομμύριο φορολογούμενους.
Αναμφίβολα το πλαίσιο των εκπτώσεων αποκτά φέτος αυξημένο ενδιαφέρον, λόγω του bonus για τις κατοικίες που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Σύμφωνα με τον τελευταίο φορολογικό νόμο, διπλασιάζεται η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ από το 2025, από 10% σε 20%, για κατοικίες φυσικών προσώπων, φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα).
Σημειώνεται, πως για τις ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ εξακολουθεί να ισχύει η απαλλαγή κατά 10% από τον ΕΝΦΙΑ.